Ensemble immobilier mixte – habitation, appartement, entrepôt. Marbais (Villersâ€‘laâ€‘Ville) NG immo vous propose un vaste ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, entrepreneurs, artisans ou projets mixtes (privé / professionnel), situé au centre de Marbais. Composition du bien âœ… Maison principale rénovée (type maison de maître)

Hall d’entrée
Salon et salle à manger
Spacieuse cuisine
Véranda
Salle de bains
3 chambres
Grenier préâ€‘aménagé

âœ” Chauffage central au mazout
âœ” Chaudière neuve
âœ” Toiture récente
âœ” Châssis récents

âž¡ï¸ Maison actuellement louée âž¡ï¸ PEB : E – 398 kWh/m².an (20201216029032)

âœ… Appartement principal – à rénover entièrement âž¡ï¸ PEB : G – 616 kWh/m².an (20201217000716)

Buanderie
WC séparé
Séjour (salon & salle à manger)
Cuisine
Salle de bains
4 chambres
Hall de nuit
Terrasse avec accès direct au jardin
Espace bureau ou chambre complémentaire
Accès au grenier ± 100 m², entièrement aménageable (hauteur suffisante)

âœ… Entrepôt / espace professionnel

Surface ± 200 m²
Accès via double porte
Présence d’une fosse
Volumes exploitables
Jardin arrière ± 300 m²

âœ… Espace polyvalent à rénover âž¡ï¸ PEB : G – 631 kWh/m².an (20201217000948)
Anciennement repris comme second logement (séjour, cuisine, salle de bain, chambre).
âž¡ï¸ À rénover entièrement
âž¡ï¸ Non repris actuellement comme logement
âž¡ï¸ Idéal espace professionnel ou appartement sous réserve de régularisation urbanistique

ðŸ“ Données générales

Superficie terrain : ± 600 m²
Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation
Usage mixte privé / professionnel possible

ðŸ’° Prix ðŸ’¶ Faire offre à partir de 330.000 €
(sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

ðŸ“ž Informations & visitesðŸ“± 0498 / 665 916 ðŸ“§ nicolas@ngimmo.beðŸ“Œ NG immo
Annonce non contractuelle.

Maison 9 chambres à Villers-la-VilleRef 9066736