Maison d’exception avec appartement indépendant à Faymonville
Immo Weiss & Faber vous propose cette magnifique propriété à vendre, située dans un quartier paisible de Faymonville, au sein de la commune de Waimes. Édifiée sur un généreux terrain de 1 252 m², elle se distingue par sa surface de 499 m², dont 294 m² habitables, répartis entre une maison principale et un appartement indépendant.

ðŸ. ð‹ðš ð¦ðšð¢ð¬ð¨ð§ ð©ð«ð¢ð§ðœð¢ð©ðšð¥ðž (ðšÌ€ ð¥’ðšð«ð«ð¢ðžÌ€ð«ðž ðð® ð›ðšÌ‚ðð¢ð¦ðžð§ð)

Spacieuse et lumineuse, la maison principale se compose comme suit :

ð‘ðžð³-ððž-ðœð¡ðšð®ð¬ð¬ðžÌðž :
• Hall d’entrée accueillant
• Grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant accès direct à la terrasse et au jardin
• Une chambre
• WC séparé

ð„Ìððšð ðž :

• Trois chambres spacieuses
• Une salle de bain
• Une salle de douche
• WC séparé
• Grand hall (15 m²) menant à une terrasse supplémentaire

ð’ð¨ð®ð¬-ð¬ð¨ð¥ :
• Garage de 50 m² (2 voitures)
• Caves aménagées de 130 m², actuellement utilisées comme salle de jeux

ðŸ. ð€ð©ð©ðšð«ððžð¦ðžð§ð ð¢ð§ððžÌð©ðžð§ððšð§ð ðšÌ€ ð¥’ðšð¯ðšð§ð ðð® ð›ðšÌ‚ðð¢ð¦ðžð§ð (ðŸðŸŽðŸ– ð¦²)

Idéal pour un usage multiple (logement, gîte, cabinet professionnel…), cet appartement dispose :

• D’un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine)
• De deux chambres
• D’une salle de bain
• Réparti sur deux niveaux, avec entrée indépendante

ðˆð§ðŸð¨ð«ð¦ðšðð¢ð¨ð§ð¬ ððžðœð¡ð§ð¢ðªð®ðžð¬ ðžð ð©ð«ðšðð¢ðªð®ðžð¬ :
• Chauffage : au mazout, avec chauffage au sol et radiateurs
• Performance énergétique : PEB C (226 kWh/m².an) – n° PEB : 20250702003198
• Revenu cadastral total : 2.099 €
• Stationnement : 4 places de parking extérieures disponibles dans la cour et 2 places dans le garage
• Disponibilité : à l’acte notarié

ð’ð¢ðð®ðšðð¢ð¨ð§ ð ðžÌð¨ð ð«ðšð©ð¡ð¢ðªð®ðž :

Cette propriété se situe dans une rue calme de Faymonville, un charmant village de la commune de Waimes. Vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités locales. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou une profession libérale.

Prix de vente : 595.000€ hors frais (à charge de l’acquéreur).

Maison 6 chambres à WaimesRef 8957685