Découvrez cette magnifique maison familiale en fin de construction, baignée de lumière et offrant près de 200 m² d'espace habitable. Avec son généreux espace de vie ouvert, ses quatre chambres et son jardin/terrasse, cette propriété est l'essence même du confort familial. Idéalement située à Warken, cette maison se trouve à quelques pas seulement d'une école, d'une crèche, d'un centre médical et des arrêts de bus. Ses caractéristiques uniques attirent particulièrement les professionnels de santé, étant donné que l'hôpital du Nord est accessible en seulement 10 minutes de marche. Ce bien exceptionnel se compose de : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec toilettes séparées. - Cuisine équipée ouverte - Séjour/salle à manger spacieux, orné de parquet massif et donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage : - Deux chambres à coucher avec accès à une terrasse de 19 m². - Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante (comprenant une douche, des toilettes et une fenêtre). - Salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes et fenêtre. Au 2ème étage : - Suite parentale d'environ 25 m², comprenant une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace dressing, donnant sur une terrasse. Au sous-sol : - Salle de douche avec fenêtre. - Garage double. - Buanderie. - Cave. - Local technique. Informations complémentaires : - Garantie décennale et biennale. - Possibilité de récupération de TVA. - Panneaux photovoltaïques installés. - Ventilation mécanique contrôlée (VMC). - Chauffage au sol. - Système d'aspiration centralisé. - Système d'alarme. Cette maison sera disponible immédiatement à l'acte. Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter au 26.311.992. Pour une estimation de votre bien dans les 48 heures, appelez-nous au 26 311 992 ou envoyez un e-mail à info@immocontact.lu. ---------- Discover this magnificent family home at the end of construction, bathed in light and offering almost 200 m² of living space. With its generous open-plan living space, four bedrooms and garden/terrace, this property is the very essence of family comfort. Ideally located in Warken, this home is just a few steps from a school, crèche, medical center and bus stops. Its unique features are particularly attractive to healthcare professionals, as the North Hospital is only a 10-minute walk away. This exceptional property comprises: First floor: - Entrance hall with separate toilet. - Open-plan fitted kitchen - Spacious living/dining room, adorned with solid parquet flooring and giving access to the terrace and garden. First floor: - Two bedrooms with access to a 19 m² terrace. - Master bedroom with en-suite bathroom (including shower, toilet and window). - Additional bathroom with shower, toilet and window. 2nd floor: - Master suite of approx. 25 m², including bathroom with bathtub and shower, as well as a dressing area, opening onto a terrace. Basement: - Shower room with window. - Double garage. - Utility room. - Cellar. - Utility room. Additional information: - Ten-year and two-year warranty. - Possibility of VAT recovery. - Photovoltaic panels installed. - Ventilation system