Diese renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1963, besticht durch die Alleinlage und die hervorragende Aussicht über Helfant und das Umland. Das Grundstück liegt am Ortsrand mit direktem Kontakt zur Natur. Der großzügige Garten mit einem alten Kirschbaum bietet viel Platz zur Erholung. Über den Hauseingang kommen Sie in einen Flur, von dem aus man das Wohnzimmer mit angebautem Balkon, das Bad die Küche mit Esszimmer und das Schlafzimmer erreicht. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 weitere Schlafzimmer befinden. Auch im Obergeschoss ist ein Balkon angebaut, den man über zwei Zimmer erreichen kann. -Baujahr 1963 -Elektroheizungen (Nachtspeicheröfen) -Balkon im Erdgeschoss und Obergeschoss -Objektzustand renovierungsbedürftig -Gesamtfläche ca. 110 qm - Voll unterkellert - Einbauküche Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache. Die aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an. Da wir eng mit einer namenhaften Unternehmensberatung zusammenarbeiten vermitteln wir auch hier gerne einen Kontakt für eine professionelle betriebswirtschaftliche Betrachtung des Projektes. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter und unterbreiten ein Angebot. Bei allen Fragen bezüglich Immobilien und Finanzierungen sprechen Sie uns gerne an. Energie Das Gebäude wird von Elektro Nachspeicherheizungen beheizt, die sich in jedem Zimmer befinden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.Helfant ist ein Ort unweit der luxemburgischen Grenze. Wormeldange in Luxemburg ist nur 8 KM entfernt. Bis Trier und Luxemburg Stadt sind es nur ca. 30 KM. Die Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich im Nachbarort in Wincheringen. Für den weiterführenden Schulbesuch stehen die Schulen im 14 Kilometer entfernten Saarburg zur Verfügung.