YUTZ accès A31 - Secteur aéroparc très calme. Maison bioclimatique plain-pied en ossature bois labellisée BBC. Dans un éco-lotissement, avec containers poubelles enterrés, dans une impasse, sur un terrain de 5,53 Ares, maison bioclimatique de 2011, labellisée BBC (bâtiment basse consommation), de plain-pied en ossature bois, dotée d?une très bonne isolation, avec une terrasse de 39 m2, un garage séparé de 24,5 m2, et une cuve en béton de récupération des eaux pluviales de 7.600 litres/7,6 m3. La maison ossature bois, orientée Sud, dotée d?une alarme se compose d?une entrée salon, salle à manger ouverte de 38 m2 sur une cuisine ouverte équipée et appareillée, d?un îlot central sur 15 m2, d?un cellier de 2,2 m2. Cette magnifique pièce à vivre a une lumière traversante grâce à deux baies vitrées situées en Nord et Sud. Cette orientation permet à la chaleur du soleil de chauffer la maison l?hiver et le refroidissement en été. La lumière naturelle est privilégiée, économisant ainsi sur la lumière artificielle. Un poêle à granulés permet de chauffer toute la maison : consommation une demie tonne à une tonne de pellets Une grande chambre lumineuse de 17,6 m2 avec une fenêtre en trois parties et une chambre de 11,3 m2. Une salle de bain de 7,9 m2, entièrement carrelée, avec baignoire et douche, un local technique pour les arrivées d?eau, une VMC Hygro B et un chauffe-eau thermodynamique Atlantic neuf ( juillet 2023). Les WC avec lavabo, de 2m2 sont séparés. Les volets roulants sont électriques sur des fenêtres à double vitrage. Une terrasse en bois de padouk de 39 m2 court du garage à la maison ( refaite en octobre 2021). Le garage en ossature bois, séparé de la maison avec la porte motorisée et une arrivée d?eau. Un parking de 100 m2 en pavés blancs permet un stationnement confortable à 5 VL. Enterrée derrière la boîte au lettres, une cuve en béton de 7600 litres permet de recueillir les eaux pluviales. Économique, cette maison consomme entre 500 kilos et 1.000 kilos de granulés par an ( 300 euros à 600 euros de chauffage par an). Très confortable et pratique, elle est idéale pour des personnes à mobilité réduite et en fauteuil roulant car tout est au même niveau. La douche et la baignoire permettent de faire sa toilette sans difficultés quand on est à mobilité réduite. La taxe foncière 2023 s?élève à 1.277 euros.