Contact us for more information on this property. Honesty a le plaisir de vous présenter un immeuble de commerce stratégiquement situé au plein centre de Bastogne, rue Lamborelle. Cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à prospérer dans un emplacement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce d'environ 35 m2. Celui-ci offre un cadre idéal pour diverses activités commerciales. Une cave attenante ajoute un espace de stockage pratique.Au premier étage, se situe un studio d'une superficie également de 35m2, actuellement loué. Le deuxième étage propose un deuxième studio, cette fois-ci sous la forme d'un duplex étendu à plus de 50 m². Un espace confortable et polyvalent pour répondre à divers besoins.Caractéristiques techniques : installation électrique conforme. La performance énergétique du batiment (PEB) est classé D. Vous êtes à la recherche d'un investissement ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au 061292414. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions, organiser des visites et vous guider tout au long du processus d'acquisition.