-- FR -- HD33 Real Estate vous propose à la vente un terrain constructible et viabilisé, d?une maison unifamiliale, sur les rives de la Moselle, à Ahn, commune de Wormeldange. La commune bénéficie d?un cadre de vie reposant, avec une magnifique vue sur les collines verdoyante Allemande, et à seulement 30 minutes du Plateau de Kirchberg. La parcelle dispose d?une superficie de 523 métres carrés, sur laquelle il est autorisé de construire avec une emprise au sol de 196 mètres carrés, totalisant 606 mètres carrés brut. La parcelle est libre de tout constructeur. Le terrain est situé dans un nouveau lotissement. La commune de Wormeldange-Ahn, se situe à : -30 km de Luxembourg-Kirchberg -15 Km de Remich -24 Km de l?École Européenne de Mondorf-les-bains Accès : -EN VOITURE : > Accès depuis l?A13 et N10 > Centre de Luxembourg-Ville : à 29 minutes (29,5 km) via l?A1 et la CR142 > Accès à l?A1 à 11 minutes (8,3 km) -EN BUS : Arrêt « Alphonse Steinès » situé à 500 métres de la réalisation, desservi par 8 lignes de bus dont la ligne 150 reliant la gare centrale de Luxembourg-Ville en 47 minutes environ. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes au +3526613333370 ou dino.backes@hd33.lu -- EN -- HD33 Real Estate is offering for sale a building plot with all services for a single-family home, on the banks of the Moselle, in Ahn, commune of Wormeldange. The commune enjoys a relaxing living environment, with a magnificent view over the green German hills, and is only 30 minutes from the Kirchberg Plateau. The plot has a surface area of 523 square meters, on which it is possible to build with a footprint of 196 square meters, totaling 606 square meters gross. The plot is free of builders. The plot is located in a new housing estate. The commune of Wormeldange-Ahn is located : -30 km from Luxembourg-Kirchberg -15 km from Remich -24 km from Mondorf-les-bains European School How to get there : -BY CAR: > Access from A13 and N10 > Luxembourg-City center: 29 minutes (29.5 km) via A1 and CR142 > Access to A1: 11 minutes (8.3 km) -BY BUS: "Alphonse Steinès" stop located 500 meters from the development, served by 8 bus lines, including line 150 to Luxembourg-City central station in around 47 minutes. For further information, please contact Mr. Dino Backes on +3526613333370 or dino.backes@hd33.lu -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen ein bebaubares und erschlossenes Grundstück für ein Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es liegt am Ufer der Mosel in Ahn, Gemeinde Wormeldange. Die Gemeinde bietet einen erholsamen Lebensraum mit einem herrlichen Blick auf die grünen Hügel Deutschlands und ist nur 30 Minuten vom Kirchberg-Plateau entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 523 Quadratmetern, auf der es erlaubt ist, mit einer Grundfläche von 196 Quadratmetern zu bauen, was insgesamt 606 Quadratmeter Bruttogeschossfläche ergibt. Das Grundstück ist frei von jeglichen Bauherren. Das Grundstück befindet sich in einer neuen Siedlung. Die Gemeinde Wormeldange-Ahn, befindet sich in : -30 km von Luxemburg-Kirchberg -15 Km von Remich -24 Km von der Europäischen Schule in Mondorf-les-bains Zugang : -MIT DEM AUTO: > Anfahrt von der A13 und N10 > Zentrum von Luxemburg-Stadt: 29 Minuten (29,5 km) über die A1 und die CR142 > Anfahrt zur A1 in 11 Minuten (8,3 km). -MIT DEM BUS: Die Haltestelle "Alphonse Steinès" befindet sich 500 Meter von der Realisierung entfernt und wird von 8 Buslinien bedient, darunter die Linie 150, die den Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt in ca. 47 Minuten verbindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +3526613333370 oder dino.backes@hd33.lu. Ref agence : 650