EASYHOME presents this beautiful plot of land located in the charming village of Sterpigny, in the municipality of Gouvy.

The plot benefits from an attractive buildable width of approximately 13 meters, offering the possibility to build a lovely semi-detached or detached house (subject to planning permission approval). You will enjoy a peaceful and green countryside setting while remaining close to all amenities.

The land also benefits from a great orientation, allowing you to enjoy optimal sunlight throughout the day.

Fully serviced and free of constructor obligations, this plot represents a fantastic opportunity to bring your real estate project to life according to your own wishes.

Ideally located: only 5 minutes from Gouvy, 10 minutes from Houffalize and close to Luxembourg.

For more information or to arrange a visit, contact your EASYHOME agency at +32 84 77 00 43.

Au c?ur du Parc Naturel des Deux Ourthes, le village de Sterpigny cultive ce calme qu'on ne trouve plus qu'à la campagne ? tout en restant à 4 km (5 minutes) de Gouvy, à 10 minutes de l'accès autoroutier E25 (Houffalize), et à seulement 15 km de la frontière luxembourgeoise. EASYHOME vous propose ici un terrain à bâtir prêt à l'emploi : environ 13 mètres de large en zone constructible, pour une agréable maison 3 ou 4 façades (sous réserve d'acceptation urbanistique). Sa pente douce vers l'arrière, exposée plein sud, promet un ensoleillement généreux toute la journée et des vues dégagées sur la campagne environnante. Le permis d'urbanisation du lotissement est délivré et toutes les charges d'équipement ? voirie, électricité, distribution d'eau ? sont exécutées : vous construisez en toute sérénité, entièrement équipé et libre de constructeur. Les prescriptions architecturales du lotissement (pierre du pays, crépi clair, bois, ardoise) garantissent en prime un cadre villageois cohérent qui préservera le charme des lieux pour les années à venir. Bon à savoir : le terrain est en zone d'assainissement autonome (système d'épuration individuel et citerne d'eau de pluie de min. 6000 L à prévoir) ? rien d'inhabituel dans ce cadre rural préservé, et le sol ne présente aucune pollution répertoriée. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet là où beaucoup rêvent de s'installer. Renseignements au 084/77.00.43.

EASYHOME biedt u dit mooie perceel aan in het charmante dorp Sterpigny, deelgemeente van Gouvy.

Het terrein beschikt over een mooie bouwbreedte van ongeveer 13 meter, waardoor u de mogelijkheid heeft om een aangename halfopen of open bebouwing te realiseren (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). U geniet hier van een rustige en groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van het platteland, terwijl alle voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.

Daarnaast geniet het terrein van een goede oriëntatie, perfect om de hele dag van een optimale zoninval te profiteren.

Het perceel is volledig uitgerust en vrij van aannemer, wat u de vrijheid geeft om uw bouwproject volledig naar eigen wens uit te werken.

Ideale ligging: op slechts 5 minuten van Gouvy, 10 minuten van Houffalize en vlakbij Luxemburg.

Meer informatie en bezoeken via uw EASYHOME-kantoor op het nummer 084/77.00.43.

Terrain constructible à GouvyRef 9314662