+++++SOUS COMPROMIS+++++ Weol Immobilière Sàrl, une agence immobilière nouvelle génération spécialisée dans l'immobilier luxembourgeois, vous présente un terrain d'exception situé sur la rue Mathias Koener, en bordure de la zone constructible, adossé à la lisière de la forêt. Ce terrain de 4a81 offre un potentiel unique pour la construction, avec une surface brute maximale de 405,35 m2. Bénéficiez de la tranquillité et du sentiment d'espace qu'offre cette position en limite de zone constructible, tout en ayant la possibilité de bâtir une villa majestueuse ou une résidence bi-familiale. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner l'accès aux commodités urbaines avec les avantages d'un environnement naturel préservé. Les avantages de ce terrain : • Situé en bordure de la zone constructible, garantissant une tranquillité à long terme. • Accès direct à la nature et une vue dégagée. • Opportunité de construire une villa spacieuse ou une résidence bi-familiale. • Emplacement prestigieux sur une rue sans issue, offrant sérénité et espaces verts. Un dossier complet est disponible sur simple demande. Un peu d'histoire : La première mention de Koerich remonte à l'an 979. Des traces celtes et romaines ont été découvertes autour de Goeblange. De nombreux objets historiques provenant des environs sont exposés au Musée national d'Histoire et d'Art à Luxembourg. Au XIIIe siècle, deux châteaux furent érigés à Koerich.