Appartements à Walferdange

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Appartement 4 chambres à vendre à Walferdange

  • 1 298 786 €

Cet appartement en état futur d’achèvement (lot n° 035) dispose d’une surface habitable de ± 115 m2. Le bien est situé dans la commune de Walferdange (113, route de Diekirch) avec ses nombreux services et commerces. Il est composé comme suit : Au 1er étage, un hall d’entrée de ± 9 m2 dessert d’un côté un salon/salle à manger/cuisine de ± 29 m2 avec une sortie sur la terrasse de ± 14 m2 (orientés ouest), cet espace communique avec une chambre/bureau de ± 16 m2, de l’autre côté du couloir se trouvent trois chambres : de ± 12, 12 et 15 m2, la plus grande avec une salle de bain privative de ± 5 m2 ; ensuite une salle de douche de ± 4 m2 et un wc séparé. Un emplacement dans le sous-sol de la résidence et une cave privative complètent l’offre. Disponibilité - juillet 2023. Généralités : - Situation centrale dans la commune prisée de Walferdange ; - Prix de vente garanti incluant 17% TVA ; - Prix de vente garanti incluant 3% TVA (1.248.786 €) ; - Classe énergétique *A-A* ; - Triple vitrage avec volets électriques ; - Chauffage au sol ; - Orientation salon/terrasse ouest ; - Belles balades forestières et piste cyclable à proximité direct ; - Piscine Pidal, stade, gymnase et terrains de tennis à 5 min. à pied ; - Proximité directe des écoles, commerces et transports publics. Cahier des charges et tous renseignements sur simple demande. Katia Gravière katia@vanmaurits.lu Tel.: 661 332 982 Maurits van Rijckevorsel maurits@vanmaurits.lu Tel.: 621 198 891

  • 115 m²
  • 4
  • 2
  • 1
Gravière Katia

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