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*** APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR *** Livraison prévisionnelle : fin 2026 DALPA vous propose à la vente ce magnifique appartement 3 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence bi-familiale en cours de construction, offrant une surface nette habitable de 110 m², complété par une terrasse de 28 m² et un jardin. Implanté dans une rue sans issue, le projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée à l'arrière, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. La résidence propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéal pour les personnes recherchant qualité de vie et proximité du centre-ville. Le bien est situé au : 1A, rue Bourgheid, L-5326 Contern L'appartement se compose comme suit : - 1 hall d'entrée / couloir (10,96m²) - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (42,52m²) et accès direct à la terrasse (27,96m²) et au jardin - 3 chambres à coucher (15,04m², 13,20m², 13,85m²) - 1 salle de bain (6,38m²) - 1 salle de douche (4,13m²) - 1 WC séparé (1,94m²) - 1 débarras (2m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune ainsi que la moitié de la maisonnette de jardin complètent ce magnifique projet contemporain. Le prix annoncé s'entend TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation du taux super-réduit par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Possibilité de visiter des appartements témoins du même promoteur afin de découvrir les finitions, matériaux et prestations proposés dans le cadre du projet. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro +352 621 469 311 ou par mail sur info@dalpa.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. (image non contractuelle)