Appartement 1 chambre à Differdange

Contact Direct : Sylvain LEMOINE *** Au 52 rue J.-F. Kennedy, en plein centre de Differdange, cet appartement traversant de 51 m² occupe le premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1997. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par une distribution particulièrement efficace pour sa surface, avec une chambre de 15 m² et un espace de vie avec cuisine ouverte de 30 m². Son orientation traversante constitue l'un de ses principaux atouts : la chambre, orientée nord, profite d'un environnement plus tempéré et donne accès à un premier balcon, tandis que le séjour est orienté plein sud et se prolonge vers une seconde terrasse équipée. La rénovation apporte une vraie cohérence à l'ensemble : teintes claires, cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de douche et WC repensés. La chambre dispose également d'un grand dressing intégré compris dans la vente. L'appartement est aujourd'hui entièrement libre et prêt à être occupé, sans travaux à prévoir. Sa localisation permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain : commerces, services, restaurants et transports se trouvent directement autour de la résidence. La Place du Marché est située à proximité immédiate et la gare de Differdange, également située rue J.-F. Kennedy, est accessible rapidement à pied. Il se compose comme suit : Hall d'entrée WC séparé avec lave-mains Salle de douche avec WC Chambre de 15 m² avec dressing intégré Balcon accessible depuis la chambre Séjour avec cuisine ouverte Terrasse orientée sud avec store banne Les équipements et informations techniques : Surface habitable de 51 m² Appartement traversant 1er étage avec ascenseur Orientation nord côté chambre et sud côté séjour Deux espaces extérieurs Rénovation réalisée en 2024 Sols en carrelage imitation bois Cuisine entièrement équipée rénovée en 2024 Double vitrage Volets électriques Chauffage au gaz Radiateurs muraux Buanderie commune Cave privative de 7 m² Emplacement de parking souterrain privatif Accès au parking par ascenseur à voitures Charges de copropriété de 200 € par mois Passeport énergétique FF Résidence construite en 1997 Disponibilité immédiate Le quartier à quelques minutes à pied : Place du Marché et zone piétonne de Differdange Geoportail Gare de Differdange et connexions CFL CFL Commerces et services du centre-ville Restaurants, cafés et commerces de proximité Proxy Delhaize Cité du Fer Banques, poste et services administratifs Arrêts de bus et mobilité locale Marchés hebdomadaires et animations du centre-ville