Korrekt Immo vous présente un Duplex de 2019 avec 2 chambre + 1 bureau Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles, restaurants), ce bel appartement duplex construit en 2019 séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et ses prestations modernes. Au premier niveau : Living lumineux de 23,5 m², offrant un espace de vie confortable Cuisine spacieuse de 19 m² avec salle à manger, donnant accès à un balcon Agencement fonctionnel et convivial À l'étage : Deux chambres 15m2 et 10m2 Un bureau de 7m2 idéal pour le télétravail ou un dressing Balcons, apportant luminosité Une salle de douche moderne Prestations & confort Triple vitrage Volets électriques Chauffage au sol Connexion Internet fibre CPE : E ? E Cave privative Immeuble de 2019, sans ascenseur Garantie décennale jusqu'à 2029. Situation Emplacement central recherché, permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités et commerces de proximité offrant une vie urbaine pratique et agréable, tout à pied. La gare centrale d'Esch-sur-Alzette se trouve à environ 850 mètres. Un bien récent, fonctionnel et idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Le bien ne dispose pas de garage, cependant un parking souterrain est situé à environ 220 mètres, avec la possibilité de souscrire un abonnement de nuit au tarif de 30 € par mois (de 17h à 9h). Je reste à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou pour une éventuelle visite. Sardo Sergio 621 79 24 26 sardo@korrekt.lu (lundi à samedi, de 8h00 à 21h00) Nb: Bëllegen Akt jusqu'à 40.000€/ personne. Peut-être qu'il n'y a pas de frais d'enregistrement pour vous lors de cet achat ;-)