ESCH CENTRE Ce charmant appartement bien entretenu offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il garantit praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces, comprenant notamment une chambre lumineuse, propice à la détente. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, conçue pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La salle de bains est séparée des toilettes, assurant davantage d'intimité. En complément, une cave privative offre un espace de rangement sécurisé et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville de Belval, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant tous vos déplacements et vos activités quotidiennes. Disponible immédiatement, ce bien permet une installation rapide et sans difficulté, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix de présentation : 299 000 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toute question ou demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME, à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------- ESCH CENTRE This charming, well-maintained flat offers a living space that is both practical and comfortable, making it ideal as a first home. Located on the third floor of a block with a lift, it ensures convenience and comfort in everyday life. Upon entering, a hallway leads to all the rooms, including a bright bedroom, perfect for relaxation. The spacious living room opens onto a fitted kitchen, designed for entertaining family and friends in a convivial atmosphere. The bathroom is separate from the toilet, ensuring greater privacy. In addition, a private cellar provides secure and practical storage space. Located in the immediate vicinity of shops, the station and Belval town centre, this flat benefits from a strategic location, making all your journeys and daily activities easier. Available immediately, this property allows for a quick and hassle-free move-in, representing an ideal opportunity for a first-time purchase or a property investment. Asking price: €299,000 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us; we are always here to assist you. ELSA'HOME Estate Agents, at your service to help bring your plans to fruition with complete confidence.