LES HAUTS DE BELAIR – Projet résidentiel “Mont Ruby” C’est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l’Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - A distance piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; La résidence « Mont Ruby », composée de 17 appartements, présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A --- RUBY - Appartement A04 Etage : RDC Surface : 77,37 m² Terrasse : 23,27 m² Jardin : 17,77 m² Parking intérieur : 2 Cave : Oui Prix de vente (TVA 3% & 16%) : 1.233.487,34 € Prix de vente (TVA 16%) : 1.283.487,34 € --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : +352 28 22 94 Email : info@immobrown.lu ------------------------------------------------------------------------------------------------------- LES HAUTS DE BELAIR - Residential project “Mont Ruby” It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). - By public transport (free): several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Pedestrian distance : 2 km away from the ‘Ville Haute’ district; The residence “Mont Ruby” consists of 17 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 40 to 127 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- RUBY - Apartment A04 Floor : ground floor Area : 77,37 m² Terrace : 23,27 m² Garden : 17,77 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 16% VAT) : 1.233.487,34 € Selling price (16% VAT) : 1.283.487,34 € --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: +352 28 22 94 Email: info@immobrown.lu