Appartement 1 chambre à Luxembourg-Rollingergrund

Adresse du bien : 39 Val St André L-1128 Luxembourg-Rollingergrund Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398850 Disponibilité : À convenir Au dernier étage, appartement d'une chambre à coucher, avec balcon sans vis-à-vis, d'une surface utile de 78 m², à Luxembourg - Rollingergrund. Distribution : cuisine équipée ouverte sur le - living/salle à manger (46,8 m²) - chambre à coucher (13,9 m²) - salle de douche (6,1 m²) Extérieur : balcon (5,5 m²) Inclus : 1 place de parking/parklift - 1 cave Complément d'informations : Confort : parquet au sol - armoire sur mesure dans la chambre à coucher et accès aux combles pour rangement - salle de douche avec emplacement pour lave-linge Chauffage : gaz Environnement : situé à flanc de colline dans le quartier prisé de Rollingergrund, au coeur du Val St André, à deux pas des commodités de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Idéalement situé à deux pas du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et des commerces, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique où beaucoup se fait à pied. Le bien dispose d'un emplacement de parking en parklift. À noter que l'appartement n'est pas équipé de volets. Situé au Val St André, à Luxembourg, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché et d'une excellente accessibilité aux infrastructures du quotidien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 39 Val St André L-1128 Luxembourg-Rollingergrund Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398850 Availability: To be agreed One-bedroom apartment on the top floor, with a private balcony and no direct view of neighboring buildings, offering 78 sqm of usable area, in Luxembourg - Rollingergrund. Layout: equipped kitchen opening onto the living/dining room (46.8 sqm) - bedroom (13.9 sqm) - shower room (6.1 sqm) Outdoors: balcony (5.5 sqm) Included: 1 parking space/parklift - 1 storage unit Additional information: Amenities: hardwood floors - custom-built closet in the bedroom and access to the attic for storage - shower room with space for a washing machine Heating: gas Surroundings: Located on a hillside in the sought-after Rollingergrund neighborhood, in the heart of Val St André, just a stone's throw from the city's amenities. The neighbourhood benefits from excellent public transportation access. Ideally located just a stone's throw from the Luxembourg Hospital (CHL) and local shops, the apartment is in a convenient location where you can do a lot on foot. The property includes a parking space in a parking lift. Please note that the apartment does not have shutters. Located in Val St André, Luxembourg, within a well-maintained residence, this apartment offers a sought-after living environment and excellent access to everyday amenities. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).