BAISSE DE PRIX AU Homeseek Real Estate vous propose en exclusivité cette très jolie maison de ville mitoyenne typique du quartier Tattenberg et datant du milieu des années 1968. Cette propriété saura vous séduire par sa situation très centrale, ses volumes, ses espaces qui répondent parfaitement aux exigences d'une famille nombreuse souhaitant exploiter au maximum le potentiel de ce bien. La maison possède une surface habitable nette de +- 205 m² pour une surface totale de +- 370 ( hors terrasse du dernier étage) et se compose des éléments suivants: - un sous-sol total avec une sortie vers le jardin, de nombreux espaces de rangements, des arrivées d'eau, un WC, une chaudière au mazout. A noter que la fibre optique est présente et qu'un raccord au gaz qui est déjà présent dans la rue est tout à fait envisageable et aisément réalisable. La cave a une surface d'environ 66 m². - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée servant actuellement de bureau et pouvant se transformer facilement en dressing vous accueille et donne accès au garage assez grand pour 3 voitures. Du rangement supplémentaire est également disponible sur ce niveau. - Au 1er étage, un palier vous emmènera vers l'ensemble des différentes pièces ; à savoir la cuisine indépendante et la Stuff reliés tous les deux par un balcon filant, le grand salon-salle à manger et la salle de douche/WC. - Au deuxième étage, un hall de nuit donnera accès aux 4 chambres spacieuses ainsi qu'à la salle de bains/WC. - AU troisième étage, vous trouverez une pièce d'eau servant actuellement de buanderie, un grenier/mezzanine aménageables et également une sortie vers une magnifique terrasse de +- 40 m² à la vue dégagée et imprenable sur tout le centre ville de Dudelange. Ce dernier niveau pourrait aisément être reconverti en étage réservé aux parents avec assez de place pour créer une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Cette propriété est pleine de potentiel mais il faudra évidemment entreprendre des travaux de rénovation respectivement de rafraichissement pour l'exploiter au maximum et en faire une belle et grande maison de famille. N.B: certaines photos mises en ligne pour la réalisation de cette annonce ont été volontairement retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle pour mettre en valeur les espaces les volumes de cette maison. Plus de photos sur notre site internet : https://homeseek.lu/fr/propriete/ * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au +352 621 596 283 OU par mail à raphael.a@homeseek.lu. Merci