Ce bien se trouve dans ce Lotissement

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée par son côté gauche (Lot 13), offrant une surface habitable de +/- 137 m2 (surface totale : +/- 297 m2), implantée sur un terrain de 4 a 66 ca, qui se présente comme suit : Rez-de-jardin – niveau supérieur : - un hall (4,53 m2), - un magnifique séjour traversant avec cuisine ouverte (45,43 m2) et débarras attenant (7,16 m2) qui, via une porte coulissante, donne sur une belle terrasse (23,39 m2), au calme et sans vis-à-vis, prolongée harmonieusement par un jardin bénéficiant d’une vue panoramique, - un WC séparé (2,26 m2) Rez-de-jardin – niveau inférieur: - deux halls (7,70 m2), - une buanderie avec cave (9,70 m2), - un local technique (14,98 m2). Rez-de-chaussée : l’entrée principale, située au rez-de-chaussée, mène à un hall d’entrée (7,58 m2) distribuant les niveaux : à l’étage supérieur : - un hall (5,51 m2), - une salle d’eau (5,73 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - une 1ière chambre à doucher (13,68 m2) (accès à une terrasse de 18,80 m2), - une 2ième chambre à coucher (13,11 m2) (accès à la même terrasse de 18,80 m2), au niveau inférieur : - spacieuse suite parentale (19,14 m2) avec salle d’eau privative (5,43 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu, - un garage fermé pour une voiture (21,36 m2), avec emplacement de stationnement supplémentaire devant le garage (carport). Combles (72,48 m2): grenier non aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 981.250.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE.