Bob Funck vous propose: A VENDRE - Local commercial a Luxembourg-Gare Adresse - 18 rue Glesener L-1631 Luxembourg Surface totale - environ 246 m2 Prix de vente - 1 195 000 EUR Rendement superieur a 4 pour cent Description du local Local commercial situe au rez-de-chaussee et sous-sol d un immeuble a Luxembourg-Gare actuellement loue offrant ainsi une opportunite d investissement securisee avec un rendement immediat Rez-de-chaussee - 184 m2 Sous-sol - 62 m2 Amenagements - Hall d entree et couloir Espace stock Kitchenette WC hommes et femmes et lavabos Salle technique Deux caves Pas de Horeca Atouts Locataire en place - rentabilite immediate Bail en cours jusqu en 2029 avec loyer indexe Grandes vitrines et double vitrage Emplacement strategique à proximite de toutes commodites - commerces restaurants transports en commun Acces facile - arrêt de tram a 150 m a 20 m de l avenue de la Liberte Possibilite d acquerir des emplacements de parking situés a la rue du Commerce Pour plus d informations ou un rendez-vous SIGELUX - 46 71 31 M Bob Funck: 621 265 450 info@sigelux.lu