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BRIDEL, rue Jean Oster, dans une rue très résidentielle au calme, proche de l’école, belle maison atypique de 200 m2, libre de 4 côtés sur 7,84 ares de terrain, très lumineuse et entièrement rénovée. La maison s’articule en mi-étage et elle composée de : entrée et couloir de distribution avec marbre au sol, WC séparé, une nouvelle cuisine séparée avec électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, table fixe, living très lumineux (marbre de carrare au sol) avec grandes baies-vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, joli coin cosy de lecture avec cheminée ouverte au bois, étagères, une spacieuse salle à manger avec parquet au sol, une chambre à coucher, premier étage : une chambre à coucher avec placard encastré, une chambre à coucher avec armoire dressing, demi-étage : une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire, douche, double lavabo, WC, une chambre à coucher, Sous-sol : une nouvelle salle de douche avec WC, garage pour deux voitures, buanderie, cave, chaufferie avec chauffage au mazout, deux réservoirs pour le mazout, Extérieur : belle terrasse avec parasol, maisonnette de jardin, beau jardin. La maison et les alentours sont en excellent état et bien entretenus. La maison a été repeinte à neuf. Libre de suite. Frais d’agence : un mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire Contacts et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 , Email : rosalba@parkagence.lu ou Madame Nassim Toloui, téléphone : 691 120 478 email : Nassim@parkagence.lu
BIEN D’EXCEPTION ! RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cette magnifique maison très lumineuse à vendre, avec 5 belles chambres (dont 3 suites), 4 terrasses, un garage fermé et un jardin. Cette maison a une surface habitable de +/- 231m² et se compose comme suit : Au RDC - Un beau hall d’entrée de +/- 15m² Au 1er étage - Un grand salon de +/- 35m² donnant directement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées - Une cuisine équipée ouverte de +/- 32m² Au 2nd étage - Une première chambre de +/- 23m² - Une seconde chambre de +/- 22m² - Une troisième chambre de +/- 17m² - Une salle de bains avec wc de +/- 6m² - Une salle de douche à l’italienne avec wc de +/- 6m² Au 3ème étage - Une quatrième chambre actuellement utilisée en bureau de +/- 19m² donnant sur une terrasse de +/- 18m² orientée Est et sa salle de douche à l’italienne avec wc de +/- 3m². - Une cinquième chambre de +/- 16m² avec sa salle de bains de +/- 6m² avec wc et une terrasse de +/- 16m² orientée Sud Ouest. Au sous-sol : - Une buanderie - Une grande pièce de +/- 29m² pouvant servir de salle de sport, salle de musique etc… - Un grand garage pour 2 voitures en enfilade de +/- 50m² Extérieur : - Un jardin - Un emplacement extérieur pour une troisième voiture Cette maison de classe énergétique 3A est à visiter absolument ! - Nouvelle construction - Dalle en béton - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Collecteurs solaires - Ventilation automatique - Stores électriques - Fenêtres triple vitrage - Façade et toiture isolées - Passeport énergétique 3A - Alarme Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Pour la visiter, contactez Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@remax.lu
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