**Opportunité Exceptionnelle à Bereldange: Bureau de Prestige à Vendre - Idéal pour Investissement** Découvrez un espace professionnel unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Bereldange, à proximité immédiate de la route principale tout en bénéficiant d'un cadre paisible et de toutes les commodités à portée de main. **Caractéristiques Principales :** - Superficie spacieuse d'environ 55m² - Aménagement élégant et fonctionnel comprenant : - Hall d'entrée accueillant - Salle de douche moderne - Salle d'accueil lumineuse avec de larges vitrages offrant une luminosité exceptionnelle, idéale pour recevoir vos clients - Possibilité d'aménager un bureau et une salle d'attente pour un accueil chaleureux - Pièce séparée à l'arrière du bâtiment, offrant l'intimité nécessaire pour créer un grand bureau propice à la concentration - Parking inclus dans le prix de vente, avec possibilité d'accéder à des places de parking supplémentaires à l'arrière de la résidence - Cave pour un espace de stockage supplémentaire **Résidence de Standing :** Profitez d'un environnement soigné et propre, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre satisfaction. La résidence est divisée en trois unités, assurant ainsi une tranquillité et une exclusivité inégalées. **Investissement Rentable :** Ce bureau représente également une opportunité d'investissement attrayante, avec un potentiel de location rapide à un prix de 1.500 euros par mois. Maximisez votre retour sur investissement tout en bénéficiant d'un bien immobilier de qualité. **Prix de Vente :** 395.000 euros Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau de prestige dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique. Pour organiser une visite merci de nous contacter au 661380380 ou par mail gildainvest@gmail.com