3-Schlafzimmer Haus kaufen in Mersch

Reihenhaus 3 Schlafzimmer kaufen in Mersch

• 1.275.000 €

Spacieuse maison mitoyenne de classe énergétique AB à vendre au centre de Mersch à quelques pas des écoles et commerces. Achevée en 2017 avec des matériaux de grande qualité, la maison d’une surface habitable de 156 m² se compose comme suit : Rdch : - Garage pour 1 voiture + carport - Hall d’entrée avec coin vestiaire - Wc - Buanderie/cellier - Chaufferie. 1er étage : - Grand séjour / salle à manger de 67m² avec cuisine ouverte toute équipée et accès vers jardin/terrasse de 32,36m2. 2ème étage : - 3 belles chambres à coucher de 13,50m, 13,50m² et 21,71m² - Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne - Wc séparé. Combles spacieuses partiellement aménagées et offrant la possibilité d’y faire une 4ème chambre/salle de sport/studio (eau sur place et déjà isolé). Caractéristiques techniques : Panneaux solaires eaux chaude, pompe à chaleur, chauffage au sol, triple Vitrage, VMC double flux, porte garage et volets électriques et alarme avec détecteur de mouvement et périmètre. Toutes les commodités sur place (supermarchés, administrations, gare, écoles communales et internationales, maison relais/crèches, piscine…) Spacious terraced house (energy class AB) for sale in the center of Mersch a few steps away from schools and town center. Built in 2017 with high-quality materials, the house with a total living area of 156sq is organized as follows: Ground floor : - Garage for 1 car + carport - Entrance hall with cloakroom area - Toilet - Laundry room/cellar - Boiler room. 1st floor : - Large living / dining room of 67sq with fully equipped open kitchen and access to the garden/terrace of 32.36sq. 2nd Floor : - 3 comfortable bedrooms of 13.5sq, 13.50sq and 21.71sq - Bathroom with bathtub and walk-in shower - Separate toilet. Spacious attic partially fitted out and offering the possibility of making a 4th bedroom/gym/studio (water inlet and already insulated). Technical characteristics: Hot water solar panels, heat pump, underfloor heating, triple glazing, double-flow CMV, electric garage door and shutters, and alarm with motion detector and perimeter control. All amenities on site (supermarkets, administrations, train station, municipal and international schools, crèche, music school, swimming pool.)

• 156 m²
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