NEUE ZWEIFAMILIENRESIDENZ IN BERELDANGE ? HOCHWERTIGE DUPLEXWOHNUNGEN MIT TERRASSEN UND AUSSENBEREICHEN Steuervorteil von bis zu 50.000 € DALPA präsentiert Ihnen dieses wunderschöne moderne Wohnprojekt bestehend aus zwei neuen Duplexwohnungen mit 4 Schlafzimmern, gelegen in einer im Jahr 2026 fertiggestellten Zweifamilienresidenz in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Bereldange. Die Immobilie befindet sich in: 25, rue de la Forêt, L-7227 Bereldange Das Projekt überzeugt durch moderne Ausstattungen, großzügige Raumvolumen sowie weitläufige private Außenbereiche und bietet somit ein komfortables Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg. Beide Duplexwohnungen verfügen über großzügige und helle Wohnbereiche mit offenen Küchen, große Terrassen, private Garagen mit zwei Stellplätzen, einen Keller sowie zusätzliche private Nebenflächen. Die Duplexwohnung im 1. und 2. Obergeschoss verfügt über einen privaten Direktzugang per Aufzug, während die Erdgeschosswohnung über einen privaten Garten verfügt. Die Wohnflächen variieren zwischen 145 m² und 150 m² Netto-Wohnfläche. Möglichkeit zur Inanspruchnahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines, wodurch ein Steuervorteil von bis zu ca. 50.000 € erzielt werden kann. Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter +352 621 469 311 oder per E-Mail an info@dalpa.lu. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stellen wir Ihnen unsere Professionalität, unser Know-how und unsere Servicequalität zur Verfügung. Wir bieten schnelle, kostenlose und realistische Bewertungen an.