Objektbeschreibung
LA Immo vous propose la Résidence « LIAM » sise à Capellen qui est composée comme suit: 4 appartements à 1 chambre. 7 appartements à 2 chambres. Terrasses Balcons Caves privatives Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs Garages intérieurs privatifs Ascenseurs Classe énergétique NZEB Construction au standard dit « NZEB » (NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) SITUATION : La reÌsidence «LIAM» se situe aÌ€ Capellen, 5/7, rue François Bernard (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve preÌ€s de la frontieÌ€re belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La reÌsidence sera implanteÌe sur un terrain de ca. 16,06 ares. CONSTRUCTION : En façades principales se trouvent les entreÌes pour pieÌtons et l’acceÌ€s au garage commun. L’ensemble reÌsidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chausseÌe et deux eÌtages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les eÌtages et le rez-de-chausseÌe sont reÌserveÌs aÌ€ l‘habitation ou toute destination admise par les reÌ€glements administratifs affeÌrents. ENVIRONS : La commune est entoureÌe de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarcheÌs, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commoditeÌs se trouvent aÌ€ proximiteÌ directe du lotissement. DiffeÌrentes entreprises et grandes surfaces se sont installeÌes dans le parc d’activiteÌs de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» aÌ€ Mamer est eÌquipeÌ du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir aÌ€ la lisieÌ€re de la foreÌ‚t communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» aÌ€ Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent aÌ€ 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» aÌ€ Strassen/Bertrange est situeÌ aÌ€ 12 min. et invite aÌ€ passer un moment de deÌtente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: info@la-immo.lu par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « LIAM » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 4 Wohnungen à 1 Schlafzimmer. 7 à 2 Schlafzimmer Wohnungen. Terrassen Balkone Private Keller Private Gärten Private Stellplätze im Haus Private Innengaragen Aufzüge Energieeffizienzklasse NZEB Bau nach dem sogenannten NZEB-Standard (NZEB » (NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) LAGE: Die Residenz «LIAM» befindet sich in Capellen, 5/7, rue François Bernard (Wohnsiedlung « Zolwerfeld II »). Capellen gehört zur Gemeinde Mamer und liegt in der Nähe der belgischen Grenze zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 16,06 Ar. BAUEN : An den Hauptfassaden befinden sich die Eingänge für Fußgänger und der Zugang zur Gemeinschaftsgarage. Die Wohnanlage besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Untergeschoss befinden sich die privaten Stellplätze, die Keller, die Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Die Obergeschosse und das Erdgeschoss sind für Wohnzwecke oder andere Zwecke vorgesehen, die nach den einschlägigen Verwaltungsvorschriften zulässig sind. UMGEBUNG: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Gewerbepark Capellen und im Ecoparc Windhof angesiedelt. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 min entfernt und lädt zum Entspannen ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: info@la-immo.lu per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « LIAM » sise à Capellen which is composed as follows: 4 apartments with 1 bedroom. 7 2-bedroom apartments. Terraces Balconies Private cellars Private gardens Private indoor parking spaces Private indoor garages Elevators Energy class NZEB Built to the NZEB » (NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) LOCATION : The «LIAM» residence is located in Capellen, 5/7, rue François Bernard (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen is part of the municipality of Mamer, near the Belgian border between Luxembourg-City and Steinfort. The residence will be built on a plot of ca. 16.06 ares. CONSTRUCTION: The main facades feature pedestrian entrances and access to the shared garage. The residential complex comprises a basement, first floor and two upper floors. The basement includes private parking spaces, cellars, communal areas and other technical rooms. The upper and first floors are reserved for residential use, or any other use permitted by the relevant by-laws. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: info@la-immo.lu by phone: 621 65 44 44
ID atHome 8009667
ID Immobilienanbieter Résidence "LIAM"
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