** NOUVEAU - RÉSIDENCE SÉLÉNA ** The Agency vous présente en exclusivité ce nouveau projet en VEFA, situé à Rumelange au 73 Grand Rue, proposant 20 appartements et 2 locaux commerciaux. ** PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA ** La résidence Séléna se compose de 20 appartements de haut standing de 38 à 112m2, sur 4 niveaux. Chaque bien comprend une cave privative, inclue dans le prix de vente. Chaque appartement dispose d'une loggia/balcon ou d'une terrasse, et de fenêtres en triple vitrage. 26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT PRÉSENTATION DE RUMELANGE : Rumelange ( Rëmeleng) est une commune du canton d'Esch-sur-Alzette. De par sa superficie, il s'agit d'une des plus petites communes du pays. On y dénombre 5.692 habitants en janvier 2023. Vous retrouverez à Rumelange, entre autres, une gare ferroviaire, un stand de tir national, un centre scolaire et une maison relais, un espace sénior, des terrains de football, de tennis et de Beach-Volley, des aires de jeux, des jardins partagés, ... Vous aurez le loisir de pouvoir vous balader sur les chemins de randonnée, proches de votre résidence. ** CONSTRUCTION : 2024 (dernier trimestre) ** ** PRÉVISION DE LIVRAISON : 2026 ** L'acquéreur peut, après avis du promoteur et avec son accord, apporter de légères modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. *** LOCAUX COMMERCIAUX *** Les deux locaux commerciaux seront livrés brut de finition. _ Retrouvez toute la documentation (plans, cahier des charges, brochure...) sur notre site www.theagency.lu _