*** BAISSE DE PRIX *** Michel Immobilier vous propose ce bel appartement de départ, parfait pour entrer sur le marché immobilier. Il est idéalement situé à Bereldange, un quartier recherché, avec de nombreux restaurants, boutiques, gymnases et spas, une bonne école locale, ainsi qu'une excellente crèche. Kirchberg et le centre de la ville sont à proximité (5-10 minutes en voiture) et il y a de nombreuses options de transport en commun à seulement quelques mètres de votre porte. Le bâtiment est bien entretenu, sans nouveaux travaux prévus pour l'avenir. Il n'y a que trois appartements, cet appartement étant au troisième et dernier étage de l'immeuble. On entre directement dans le palier et on remarque immédiatement que l'appartement semble beaucoup plus grand que ses 87,70 sm. À droite, vous trouverez une chambre de taille raisonnable, idéale pour un enfant ou un bureau. À côté de la chambre, vous trouverez une cuisine américaine rénovée en 2015, un espace pour une table de salle à manger et un salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte soignée et de taille décente. Ce qui est remarquable, ce sont les grandes fenêtres, qui en font un espace lumineux et aéré. À gauche de l'entrée, vous trouverez la spacieuse suite parentale 17sm, qui reçoit le soleil de l'après-midi et est un endroit agréable. À côté de la suite parentale, il y a encore une autre chambre de bonne taille avec de grandes fenêtres, qui reçoit également le soleil de l'après-midi. La salle de bain est grande avec une grande douche et la possibilité d'ajouter une baignoire, si cela est préféré. Buanderie commun, cave et petite parcelle de terrain allouée dans le jardin complète cette annonce. Ne perdez pas de temps! Venez voir par vous-même! ---------- *** PRICE REDUCED *** Michel Real Estate offers this beautiful starter appartment, perfect for entering in to the property market. It is ideally situated in Bereldange, a sought after area, with many restuarants, shops, gyms and spa’s, good local school, as well as an excellent creche. Kirchberg and the centre of town is close by (5-10 minutes by car) and there are many public transportation options only a few meters away from your doorstep. The building is well taken care of, with no new works anticipated for the future. There are only three apartments, with this apartment being on the third and last floor of the building. One enters directly in to the landing and immediately one notices that the appartment feels much bigger than its 87.70sm. To the right, you find a reasonably sized bedroom, ideal for a child or an office. Next to the room, you find an open plan kitchen renovated in 2015, space for a dining room table and living room, which opens up on to a neat and decently sized covered terrace. What is noticeable are the large windows, which make this a light and airy space. To to the left of the entrance, you find the spacious 17sm parental suite, that receives afternoon sun and is a pleasant area. Next to the parental suite there is yet another well sized bedroom with large windows, which also gets afternoon sun. The bathroom is big with a large shower and the possibility to add a bath, should this be preferred. Laundry room, cave and small the garden completes this listing. Do not waste time! Come and see for yourself!