Felice Capraro Immobilière a le plaisir de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée 3 chambres avec un jardin privatif. Situé dans une résidence construite en 2019, ce bien bénéficie des dernières normes de construction et est encore couvert par la garantie décennale. Cet appartement de luxe se distingue par ses finitions haut de gamme et l'utilisation de matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel où luxe et confort sont parfaitement combinés. Caractéristiques de la propriété : - Hall d'entrée - Spacieux séjour ouvert sur une cuisine sur mesure avec accès direct à la terrasse privative - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain (parquet massif dans toutes les chambres) - Salle de douche - Toilette séparée - Local de rangement - Grand jardin totalement privatif - 1 emplacements de parking intérieur avec accès à une cave privative (porte de parking automatique). Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. L'appartement est équipé de triple vitrage, d'une ventilation double flux, de stores électriques et d'un vidéophone. Il est idéalement situé à proximité du centre de Kirchberg et de la ville de Luxembourg. Veuillez noter que toutes les informations fournies par notre agence sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Il appartient à l'acheteur potentiel d'effectuer ses propres vérifications et investigations. Nous vous invitons à obtenir plus d'informations avant de prendre une décision. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Felice Capraro Immobilière par e-mail à felice.capraro@fcimmo.lu ou par téléphone au +352 621 251 398. WWW.FCIMMO.LU ---------- Felice Capraro Immobilière is pleased to present this magnificent ground floor apartment with 3 bedrooms and a private garden. Located in a residence built in 2019, this property benefits from the latest construction standards and is still covered by the ten-year warranty. This luxurious apartment stands out with its high-end finishes and the use of quality materials, ensuring an exceptional living space where luxury and comfort are perfectly combined. Property Features: - Entrance hall - Spacious living room opening to a custom-made kitchen with direct access to the private terrace - 3 bedrooms, including a master suite with its own bathroom (solid wood flooring in all bedrooms) - Shower room - Separate toilet - Storage room - Large fully private garden - 1 indoor parking spaces with access to a private cellar (automatic parking door) It's possible to have a second parking space. The apartment is equipped with triple glazing, double flow ventilation, electric blinds, and a videophone system. It is conveniently located near the Kirchberg center and the city of Luxembourg. Please note that all information provided by our agency is for informational purposes only and is not contractual. It is the responsibility of the potential buyer to conduct their own verifications and investigations. We invite you to gather further information before making any decision.