*** CONTACT DIRECT *** *** Benjamin DE NARDA *** *** Agent Immobilier Certifié *** *** GSM (+352) 621 467 863 *** RE/MAX spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose un superbe duplex à la location à Esch-sur-Alzette, au centre-ville, avec une surface habitable d’environ 148m². Voici la description détaillée du bien : Rez-de-chaussée : • 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante. • Une salle de douche supplémentaire. • Un WC séparé. Étage : • Espace séjour avec accès au balcon. • Couloir menant à la cuisine entièrement équipée. • Grande terrasse avec vue dégagée. • Second WC. Le duplex est idéalement situé au centre de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il convient également à l'exercice d'une profession libérale, comme médecin, kiné, dentiste, etc. En sous-sol, le bien comprend : • Un emplacement de parking privatif. (en option) • Une très grande cave. • Une buanderie. Les visites pourront s'effectuer qu’après la réception du dossier complet auprès de l'agent en charge de la transaction : benjamin.denarda@remax.lu - Documents d’identité (carte d’identité/passeport en cours de validation + CNS) - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaire - Votre numéro de téléphone et vos disponibilités de visites Toutes les offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires. Détails: Loyer + Charge: 2350 € / mensuel Possibilité de louer un emplacement intérieur au pris de 190€ / mensuel Caution 5550 € (pas de garantie bancaire) Frais d'agence 125% + TVA en vigueur à la charge du futur locataire. *** CONTACT DIRECT *** *** Benjamin DE NARDA *** *** Agent Immobilier Certifié *** *** GSM (+352) 621 467 863 ***