Au cœur du paisible village de Buschdorf, découvrez ce superbe penthouse de 89,81 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et luminosité. Seul appartement sur son palier, il offre une intimité rare et un agréable espace de vie de 47 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin intégrée. De nombreux aménagements sur mesure en bois massif apportent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 20 m², d'une seconde chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de douche avec WC bénéficiant d'un puits de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses totalisant 43,7 m², dont une spacieuse terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'appartement dispose également de la climatisation, d'un système d'alarme, de moustiquaires, de volets électriques et de la fibre optique. La résidence récente est équipée d'un ascenseur, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une VMC. Classe énergétique AB. Une cave, un débarras, un emplacement de parking intérieur (avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Composition - Séjour / cuisine ouverte : 47 m² - Chambre parentale : 20 m² - Chambre : 11 m² - Dressing : 5 m² - Salle de douche avec WC : 6 m² - Terrasse : 30 m² - Terrasse : 13 m² - Cave : 4 m² - Débarras : 3 m² - Parking intérieur - Parking extérieur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous faire découvrir ce bien d'exception. ---------- Im Herzen des idyllischen Dorfes Buschdorf erwartet Sie dieses hochwertige Penthouse mit 89,81 m² Wohnfläche, das durch Komfort, Helligkeit und eine moderne Ausstattung überzeugt. Als einzige Wohnung auf der Etage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche umfasst 47 m² und wird durch einen integrierten Weinkühlschrank sowie maßgefertigte Einbauten aus Massivholz stilvoll ergänzt. Der Schlafbereich verfügt über ein 20 m² großes Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad mit WC und natürlichem Tageslicht durch ein Oberlicht. Zwei schöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von 43,7 m², darunter eine großzügige 30 m² große Terrasse, laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, Fliegengitter, elektrische Rollläden sowie ein Glasfaseranschluss. Die moderne Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) sowie Photovoltaikanlagen. Energieklasse AB. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, einen Abstellraum, einen Innenstellplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu installieren, sowie einen Außenstellplatz. Raumaufteilung - Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 47 m² - Elternschlafzimmer: 20 m² - Schlafzimmer: 11 m² - Ankleidezimmer: 5 m² - Duschbad mit WC: 6 m² - Terrasse: 30 m² - Terrasse: 13 m² - Keller: 4 m² - Abstellraum: 3 m² - Innenstellplatz - Außenstellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.