Apartment 2 bedrooms in Clervaux

Situé au cœur de Clervaux, rue de la Gare, cet appartement bien entretenu offre une surface habitable d'environ 82,60 m². Situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel construit en 2016, cet appartement séduit par son excellent état général et son agencement bien pensé. Sur une surface habitable d’environ 82,60 m², vous disposez de deux chambres, d’un spacieux salon-salle à manger ainsi que des autres pièces nécessaires à la vie quotidienne. La terrasse constitue un atout particulier. L’appartement comprend également une cave privée ainsi qu’une place de parking intérieure – un confort précieux, surtout dans un emplacement central. L'essentiel en un coup d'œil : environ 82,60 m² de surface habitable 3e étage Année de construction : 2016 2 chambres Grand salon-salle à manger Terrasse Place de parking intérieure Cave privée Bon état général, bien entretenu Emplacement attrayant et central à Clervaux Emplacement attrayant à Clervaux La rue de la Gare offre un cadre de vie particulièrement pratique. La gare de Clervaux se trouve juste à côté de cette rue et permet un bon accès au réseau de transports en commun. Le centre de Clervaux, avec sa zone piétonne, ses magasins, ses cafés et ses restaurants, est également rapidement accessible. Outre ses infrastructures de qualité, les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de balades à vélo. Un bien immobilier intéressant, tant pour un usage personnel que comme investissement prometteur. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite au *** ---------- In zentraler Lage von Clervaux, in der Rue de la Gare, bietet dieses gepflegte Appartement mit ca. 82,60 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Wohngebäudes und überzeugt durch ihren guten Allgemeinzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 82,60 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie die weiteren für den Alltag notwendigen Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Innenparkplatz – ein wertvoller Komfort, insbesondere in zentraler Lage. Das Wichtigste auf einen Blick: ca. 82,60 m² Wohnfläche 3. Etage Baujahr 2016 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Terrasse Innenparkplatz Privater Kellerraum guter, gepflegter Allgemeinzustand attraktive und zentrale Lage in Clervaux Attraktive Lage in Clervaux Die Rue de la Gare bietet eine besonders praktische Wohnlage. Der Bahnhof von Clervaux liegt direkt an dieser Straße und ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch das Zentrum von Clervaux mit seiner Fußgängerzone, Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Neben der guten Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Eine interessante Immobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Investition. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin ***