Duplex 3 bedrooms in Contern

À vendre, magnifique duplex dans une maison bifamiliale contemporaine située à Contern. Constitué d'un ensemble de 4 maisons, le projet ROK se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Le Duplex M04_A2 que nous vous proposons ici dispose d'une surface nette habitable de 120,36m2. Ce bien en futur construction a été développé par CBA Architects en collaboration avec le promoteur POLYFORM. Derrière une façade recouverte d'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Le duplex M04_A2 se compose au premier étage d'un hall et de la suite parentale (18,10m2) avec sa salle de couche privatve. Au dernier étage, l'appartement dispose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de 11,69m2, de deux chambres (12,16m2 et 12,87m2), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un débarras avec connexions machine à laver. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un grand garage de 19,07m2 avec emplacement extérieur devant ce dernier, et d'un jardin privatif de 1,14 ares. Au sous-sol, un local technique commun ainsi qu'une cave privative de 10,67m2 se rajoutent à ce bel ensemble. Contern offre un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. Écoles, structures d'accueil, commerces, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à Contern ou dans les localités voisines. Contern combine ainsi qualité de vie, proximité de la nature et excellente accessibilité, ce qui en fait une localisation idéale aussi bien pour les familles que pour les personnes travaillant dans la capitale. L'objet se situe au: An de Steng à L-5314 Contern. Prix du bien 1'095'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.