Cet appartement en copropriété bien entretenu se trouve dans une maison calme de 6 familles construite en 1972 et convainc par sa répartition classique et bien pensée des pièces ainsi que par sa situation attrayante. L'appartement se trouve au 2ème étage et offre sur une surface habitable d'environ 81 m² suffisamment de place pour les couples, les familles ou les investisseurs. Distribution des pièces : * Salle de séjour et salle à manger lumineuse avec un confort de vie agréable. * Cuisine séparée avec accès direct au balcon (4,20 m²) * Trois chambres à coucher bien agencées * Salle de bain * Couloir avec une répartition classique L'agréable balcon invite à la détente et offre un confort de vie supplémentaire. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, volets roulants inclus. La propriété comprend également un garage privé ainsi qu'une cave privée, qui offrent un espace de rangement et un confort supplémentaires. Description de l'emplacement L'appartement est situé dans un quartier bien desservi d'Echternach. Les commerces, les magasins, les écoles ainsi que d'autres installations pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles. Les transports en commun sont très bien desservis, ce qui permet d'atteindre rapidement le centre-ville et les localités environnantes. Echternach convainc par sa qualité de vie élevée, sa charmante vieille ville, ses nombreuses possibilités de loisirs et sa proximité avec la nature. ---------- Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihre klassische, gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Raumaufteilung: * Helles Wohn- und Esszimmer mit angenehmem Wohnkomfort * Separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon (4,20 m²) * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Badezimmer * Flur mit klassischer Aufteilung Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern inklusive Rollläden ausgestattet. Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein privater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in guter, gut angebundener Lage von Echternach. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Ortschaften schnell erreichbar sind. Echternach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die charmante Altstadt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur.