Duplex 4 bedrooms in Echternach

Découvrez ce spacieux duplex, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur bien entretenue à Echternach, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Réparti sur deux niveaux, cet appartement traversant développe une surface cadastrale totale de 167 m², composée de 113 m² au premier niveau et 54 m² au second niveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du grand séjour, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, ainsi que par ses deux balcons. Il se compose comme suit : Au premier niveau: - Un hall d’entrée; - Un grand séjour lumineux avec accès sur le premier balcon; - Une cuisine équipée séparée; - Une salle de douche avec toilettes et l’accès pour machine à laver et sèche-linge; - Une chambre d’approximativement 19,6 m²; - Une seconde chambre d’approximativement 15,9 m² avec espace dressing et accès privatif sur le second balcon; - Une salle de douche avec toilettes. Au second niveau: - Un hall de nuit avec rangements; - Deux chambre d’approximativement 28,2 et 17,3 m². A l’ensemble s’ajoute une cave privative, et la possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.