Idéalement situé "rue du Boudiou" dans résidence sécurisée, spacieux Type 5 & traversant de 121,33m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage offrant : Une belle entrée sur dégagement desservant une vaste pièce à vivre, une cuisine meublée & semi-équipée donnant accès à un espace buanderie, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire/douche), un WC séparé & suspendu. En complément une cave individuelle vient compléter cette offre EXCLUSIVE! L'ensemble est équipé de fermetures double vitrage PVC & motorisées. (5 lots principaux/Quote-part annuelle de charges 3521€ (Eau froide/chauffage collectif fuel/communs : entretien/électricité...) Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025: 2055€ Bien à conforter & à rafraichir.