Immo Weiss vous propose à la vente un superbe appartement de 82 m², soigneusement entretenu, situé au premier étage d’une petite résidence paisible à Eselborn, dans la commune de Clervaux. Ce bien séduit par son spacieux et lumineux séjour d’environ 36 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur la vallée. L’appartement comprend également un hall d’entrée d’environ 8 m², deux chambres confortables de 14 m² et 10 m², une salle de douche de 6 m² ainsi qu’un WC séparé. Un garage fermé pour deux voitures viennent compléter cette offre. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au mazout, de dalles en béton, de revêtements de sol en laminé et carrelage, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Idéalement situé, Eselborn se trouve à seulement 3 kilomètres de Clervaux, où toutes les commodités sont facilement accessibles, notamment la gare, le lycée Edward Steichen, des restaurants, des banques et des structures d’accueil pour enfants. Le prix de vente est fixé à 465.000 €, négociable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. ---------- Immo Weiss bietet zum Verkauf eine wunderschöne, gepflegte Wohnung mit 82 m² an, gelegen im ersten Stock einer kleinen, ruhigen Residenz in Eselborn, Gemeinde Clervaux. Die Wohnung besticht durch ihr geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 36 m² mit offener, ausgestatteter Küche, das direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon von 7 m² mit freiem Talblick bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich von ca. 8 m², zwei komfortable Schlafzimmer von 14 m² und 10 m², ein Duschbad von 6 m² sowie eine separate Toilette. Eine Garage für zwei Autos runden dieses Angebot ab. Technisch ist die Wohnung mit einer Ölheizung, Betonplatten, Laminat- und Fliesenböden sowie PVC-Doppelfenstern mit Rollläden ausgestattet. Eselborn liegt nur 3 Kilometer von Clervaux entfernt, wo alle Annehmlichkeiten wie der Bahnhof, das Lycée Edward Steichen, Restaurants, Banken und Kinderbetreuungseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Der Verkaufspreis beträgt 465.000 € und ist verhandelbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieser schönen Wohnung zu vereinbaren.