Superbe appartement récent avec terrasse en attique. FLORANGE: Idéalement située à 5 minutes des accès A31 et A30 en direction du Luxembourg, à environ 12 min des gares d'Uckange et de Thionville, proche des zones commerciales Super Green à Terville et Linkling à Thionville. Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 2019, découvrez ce superbe appartement de plus de 91 m² carrez avec terrasse en attique et parkings privatifs. Il se compose d'une superbe et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (aux équipements haut de gamme), de deux chambres (dont une avec espace dressing), d'une très belle salle de bains (avec douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'atout charme ? une magnifique terrasse de plus de 17 m² idéalement exposée et baignant l'appartement de lumière par ses larges baies vitrées. L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives. Coup de coeur assuré. A découvrir rapidement ! Classe énergie : C Chauffage individuel gaz. Montant estimé 1040€ et 1450€ (année de référence des prix : 01/01/2021) Copropriété de 13 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1476€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.