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Dernière unité disponible Cet exceptionnel appartement de 148m² avec trois chambres à coucher se trouve au troisième et dernier niveau de la résidence RUBIK. Offrant un total impressionnant de trois magnifiques terrasses d'une superficie totale de 52m², ce penthouse bénéficie de plafonds exceptionnellement hauts dans l'espace de vie principal, atteignant 3,34m. Grâce à ces vastes espaces extérieurs, vous pourrez savourer chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil. L'espace de vie principal est relié à deux de ces terrasses : l'une orientée vers l'est (9,28 m²) pour capter la lumière du matin, et l'autre vers l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil en soirée. De plus, cette spacieuse terrasse de 21,5m² est orientée à l'opposé de la route, assurant tranquillité et intimité. Des fenêtres allant du sol au plafond complètent la hauteur de plafond exceptionnelle de 3,34 m, renforçant la sensation d'espace et de lumière. La chambre principale (16,4m2) est un lieu de retraite luxueux, avec un dressing de grande taille et une salle de bain et de douche attenante. La deuxième chambre, mesurant 14,6 m², donne accès à une autre terrasse, s'étendant sur 21,3 m². Une troisième chambre, de 12 m², complète les pièces à vivre et partage l'accès à une salle de douche pratique. La surface habitable nette de l'appartement s'étend sur 147,96 m². En outre, l'appartement dispose d'une buanderie privée au sein de l'unité, ainsi que d'une cave privée au sous-sol. La construction de ce projet exceptionnel a déjà débuté, avec une livraison prévue pour mars 2025. Prix TVA 3% comprise s'élève à 1.534.085 € Prix TVA 17% comprise s'élève à 1.584.085 € Un emplacement de parking est inclus dans le prix de base de l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire pour 38.000€ TTC 17%. Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09 ---------- Letzte Einheit im Angebot Diese außergewöhnliche 148m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern schmückt das dritte und letzte Stockwerk der RUBIK-Residenz. Mit insgesamt drei prächtigen Terrassen, die eine beeindruckende Gesamtfläche von 52m² umfassen, bietet diese Penthouse-Wohnung außergewöhnlich hohe Decken im Hauptwohnbereich von 3,34m. Mit diesen weitläufigen Außenbereichen können Sie jeden Moment des Tages von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen. Der Hauptwohnbereich ist elegant mit zwei dieser Terrassen verbunden: eine nach Osten ausgerichtet (9,28m²), um das Morgenlicht einzufangen, und die andere nach Westen, ideal für den Genuss von Abendsonnenuntergängen. Zusätzlich ist diese geräumige Terrasse von 21,5 m² von der Straße abgewandt und sorgt für Ruhe. Bodentiefe Fenster ergänzen die außergewöhnliche Deckenhöhe von 3,34 m und verstärken das Gefühl von Raum und Licht. Das Hauptschlafzimmer (16,4m2)dient als luxuriöses Refugium und verfügt über einen großzügig dimensionierten Ankleidebereich sowie ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer, das 14,6 m² misst, bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse, einer friedlichen Oase mit einer Fläche von 21,3 m². Ein drittes Schlafzimmer, das 12 m² misst, vervollständigt die Wohnbereiche und hat Zugang zu einem praktischen Duschraum. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 147,96 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Waschbereich innerhalb der Einheit sowie über einen dedizierten privaten Keller im Erdgeschoss. Die Bauarbeiten für dieses Projekt haben bereits begonnen, die Lieferung ist für März 2025 geplant. Der Preis 1.534.085 € (inklusive 3% MwSt. - Eigennutzung) 1.584.085 € (inklusive 17% MwSt. - für Investoren) Ein Parkplatz ist im Grundpreis enthalten. Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für 38.000€ inklusive 17% MwSt. zu erwerben. Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine E-Mail an info@built.lu oder kontaktieren Sie Brigitte Engel unter 691 65 35 09. ---------- Final Unit Remaining: This exceptional 148m² three-bedroom apartment graces the third and final level of the prestigious RUBIK apartment block. Offering an impressive total of three magnificent terraces spanning a combined area of 52m², this penthouse apartment boasts exceptionally high ceilings in the main living area, reaching 3.34m. With these expansive outdoor spaces, you can savor each moment of the day from sunrise to sunset. The primary living area elegantly connects to two of these terraces: one facing east (9.28sqm) to capture the morning light, and the other westward, perfect for enjoying evening sunsets. Additionally, this spacious 21.5 sqm terrace is facing away from the road, ensuring tranquility. Floor-to-ceiling windows complement the exceptional ceiling height of 3.34m, enhancing the sense of space and light. The primary bedroom (16,4m2)serves as a luxurious retreat, featuring a generously sized dressing area and an ensuite bath and shower room. The second bedroom, measuring 14.6 sqm, offers access to yet another terrace, a serene oasis spanning 21.3 sqm. A third bedroom, measuring 12 sqm, completes the living quarters and shares access to a convenient shower room. The apartment's net living area extends over 147.96 m². Additionally, the apartment boasts a private laundry area within the unit, as well as a dedicated private basement downstairs. Construction for this exceptional project has already commenced, with delivery scheduled for March 2025. The price 1.534.085 € (inclusive of 3% VAT – property for personal use) 1.584.085 € (including 17% VAT – for investors) One parking space is included in the base price. Possibility of acquiring an extra parking space for 38.000€ € including 17%VAT. For more information please email us on info@built.lu contact Brigitte Engel 691 65 35 09