Appartement à vendre Homécourt. !! Idéal Investisseur Locatif !! Appartement T4 loué 85 m² !! APPARTEMENT INVESTISSEUR !! Soraya Djaafar de l'agence Gallys Immobilier. Vous propose en exclusivité cette appartement T4 loué à vendre – Homécourt (54) Idéal investisseur situé à Homécourt, dans une petite copropriété de 15 lots. Découvrez cet appartement de 85 m², actuellement loué 420 euros charges comprises par mois. Se trouve au 4ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine , deux chambres, une pièce servant de dressing et une salle de douche avec WC . Un bien rare avec fort potentiel d'optimisation et une rentabilité immédiate. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/12/2023 Consommation énergétique : 170kWh/m2.an : Catégorie C Emissions GES : 28 kg CO/m2.an : Catégorie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros/an min. et 1580 euros/an max. Prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DJAAFAR Soraya, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912 383 783. Aucune procédure n'est en cours. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Soraya DJAAFAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 383 783