Magnifique duplex à vendre à Hoscheid-Dickt, au sein de la commune de Parc Hosingen. Ce duplex, n°3, d'une surface totale de 139 m², dont 106 m² de surface habitable, est situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence construite en 2017. Il se compose comme suit : * Au 1er étage : Un hall d'entrée de 5,50 m², une cuisine ouverte de 9,30 m², un débarras/une buanderie de 8,10 m², un living avec une salle à manger de 36,20 m², un WC séparé de 1,80 m² et une terrasse de 6,60 m². * Au 2ème étage : Un hall de nuit de 4,80 m², deux chambres à coucher de respectivement 10,90 m² et 16,30 m², chacune disposant d'un balcon et d'une salle de douche de 9,60 m². * Au 3ème étage : Un grenier de 32 m² pouvant servir de place de rangement supplémentaire. Cet appartement dispose en outre de deux emplacements intérieurs et d'un emplacement extérieur de parking ainsi que d'une cave. Aspects techniques : classe énergétique C-B, chaudière à condensation au mazout, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC à triple vitrage et volets roulants. Les villes de Diekirch et Ettelbruck sont accessibles par la route en 15 minutes. Disponibilité : 01.02.2026 Prix de vente : 700 000 € ---------- Großzügige Duplexwohung zu verkaufen, gelegen im 1. und 2. Obergeschoss einer in 2017 errichteten Residenz in Hoscheid-Dickt, Gemeinde Parc Hosingen. Das Duplex Nr. 3 mit einer Gesamtfläche von 139 m², davon 106 m² Wohnfläche, setzt sich wie folgt zusammen: * 1. Obergeschoss: Eingangsbereich von 5,50 m², offene Küche von 9,30 m², Abstellraum/Waschküche von 8,10 m², Wohn- und Essbereich von 36,20 m², separates WC von 1,80 m² und eine Terrasse von 6,60 m². * 2. Obergeschoss: Flur von 4,80 m², zwei Schlafzimmer von 10,90 m² und 16,30 m², jeweils mit Balkon, ein Badezimmer von 9,60 m². * 3. Obergeschoss: Ein Dachboden von 32 m², nutzbar als zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Innenstellplätze, einen Keller und einen Außenstellplatz. Technische Ausstattung: Energieklasse C-B, Öl-Brennwertheizung, Lüftungsanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Städte Diekirch und Ettelbruck sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verfügbarkeit: 01.02.2026 Kaufpreis: 700.000 €