Description
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398035/ Bel appartement de 2 chambres à coucher, situé au 1er étage d'une résidence de 10 unités, d'une surface habitable de 76 m², à Kayl. Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée / couloir (6,4 m²) - pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et un espace salon/salle à manger (33,7 m²) avec accès à la terrasse et au jardin - 2 chambres (17,2 m² + 12,7 m²), la plus spacieuse avec accès au balcon - salle de douche avec WC (5,4 m²) Extérieurs : terrasse (14 m²) et jardin (161 m²) orientés Ouest - balcon (6,1 m²) orienté Est Inclus : un emplacement de parking intérieur et sa cave adjacente (4 m²) Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - carrelage au sol - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - local vélos - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 1 WC non séparé Chauffage : gaz Environnement : urbain - proximite? directe de nombreux commerces (supermarché Cactus, pharmacie, bars et restaurants à moins de 10 minutes à pied), du hall sportif, des principaux axes routiers et autoroutiers. Ecoles : école fondamentale de Kayl Faubourg à 100 mètres - crèches - lycées à Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398035/ Beautiful 2 bedroom apartment, situated on the 1st floor of a 10 units residence, with a living area of 76 sqm, in Kayl. Availability: immediate Layout: entrance hall / hallway (6.4 m²) - living area with equipped kitchen, living/dining room (33,7 m²) and access to the terrace and the garden - 2 bedrooms (17,2 m² + 12,7 m²), with access to the balcony from the most spacious one - shower room with toilet (5,4 m²) Outside: terrace (14 m²) and garden (161 m²) west oriented - balcony (6,1 m²) east oriented Included: one indoor parking spot and its adjoining cellar (4 m²) Further information: Comfort: condominium equipped with a lift - tiled floor - triple-glazed PVC windows - electrical shutters - bike room - automatic parking door Sanitation: 1 shower - 1 non-separated WC Heating: gas Environment: urban area - direct proximity to many commodities (Cactus supermarket, pharmacy, bars and restaurants at less than 10 minutes on foot), to the sports hall, the main roads and highways. Schools: Kayl Faubourg basic school at 100 meters - creches - high schools in Luxembourg-City and Esch-sur-Alzette Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Ref atHome 8104704
Ref Agency 5398035
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