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BÂTIMENT TERMINÉ ? HABITABLE DE SUITE Appartement A3-C neuf d'une surface total de 98,51 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 83,52 m2 et d'une terrasse de +/- 14,99 m2 au 1er étage de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager avec local de rangement ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse de +/- 14,99 m2, d'un WC séparé, d'un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing, d'une salle de bain. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. ? BUILDING COMPLETED ? READY TO MOVE IN Apartment A3-C, brand new, with a total area of 98.51 m², consisting of approximately 83.52 m² of living space and a terrace of approximately 14.99 m², located on the 1st floor of the residence (lot 3) in a new development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser. It is situated on a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, a gas station, restaurants, a daycare, as well as major highways allowing access to Luxembourg City in approximately 20 minutes. The apartment consists of an entrance hall, a kitchen to be fitted with a storage room, open to a spacious living room with access to a terrace of approximately 14.99 m², a separate toilet, and a night hall leading to 2 bedrooms, one of which includes a dressing room, and a bathroom. It is possible to purchase an indoor parking space starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT.