This property is part of Housing Project

Luxembourg-Ville Quartier prisé MERL Résidence GIULIA aux finitions hauts standing en future construction. La démolition de l'ancienne bâtisse et le terrassement sont déjà accomplis. Ce très bel appartement à une chambre à coucher du rez-de-chaussée possède une surface habitable de 50,14m2 se positionne à l'arrière de la bâtisse. Dès son entrée, le hall distribue avec courtoisie l'ensemble du logement. La salle de douche entièrement équipée avec évier et WC est accessible à partir du hall d'entrée. Arriver à la pièce de vie Living / salle à manger / cuisine, cette pièce est bénit de lumière naturelle avec ses baies vitrées s'ouvrants sur la terrasse arrière de la résidence. La grande chambre à coucher donne également accès à la terrasse arrière. Une cave et un parking intérieur sont également fournis avec l'appartement n°2. Un local pour vélo et poussette, ainsi qu'une buanderie sont accessibles à la partie commune de la résidence Giulia. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. -------------------------------------------------------------------- Luxembourg City Sought-after MERL district The GIULIA residence, featuring high-end finishes, is under construction. Demolition of the old building and site preparation are already complete. This beautiful one-bedroom ground-floor apartment offers 50.14 m² of living space and is located at the rear of the building. Upon entering, the hall provides a welcoming entrance to the entire apartment. The fully equipped shower room with sink and toilet is accessible from the entrance hall. The open-plan living/dining/kitchen area is bathed in natural light thanks to its French doors opening onto the rear terrace of the residence. The spacious bedroom also provides access to the rear terrace. A cellar and an indoor parking space are included with apartment #2. A bicycle and stroller storage area, as well as a laundry room, are available in the common area of ??the Giulia residence. A 3% VAT rate applies, subject to approval of your application by the tax authorities. Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, domains and VAT administration. For any questions or information requests, please don't hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to listen to you and help you realize your projects with complete confidence.