Apartment 1 bedroom in Luxembourg-Merl

This property is part of Housing Project

Luxembourg-Ville Quartier prisé MERL Résidence GIULIA aux finitions hauts standing en future construction. La démolition de l'ancienne bâtisse et le terrassement sont déjà accomplis. Ce très bel appartement à une chambre à coucher du rez-de-chaussée possède une surface habitable de 50,14m2 se positionne à l'arrière de la bâtisse. Dès son entrée, le hall distribue avec courtoisie l'ensemble du logement. La salle de douche entièrement équipée avec évier et WC est accessible à partir du hall d'entrée. Arriver à la pièce de vie Living / salle à manger / cuisine, cette pièce est bénit de lumière naturelle avec ses baies vitrées s'ouvrants sur la terrasse arrière de la résidence. La grande chambre à coucher donne également accès à la terrasse arrière. Une cave et un parking intérieur sont également fournis avec l'appartement n°2. Un local pour vélo et poussette, ainsi qu'une buanderie sont accessibles à la partie commune de la résidence Giulia. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Prix de présentation : 629 148 € Frais d'Agence Inclus. Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. --------------------------------------------------------- Luxembourg City Sought-after MERL district The GIULIA residence, featuring high-end finishes, is under construction. Demolition of the old building and site preparation are already complete. This beautiful one-bedroom ground-floor apartment offers 50.14 m² of living space and is located at the rear of the building. Upon entering, the hall provides a welcoming entrance to the entire apartment. The fully equipped shower room with sink and toilet is accessible from the entrance hall. The open-plan living/dining/kitchen area is bathed in natural light thanks to its French doors opening onto the rear terrace of the residence. The spacious bedroom also provides access to the rear terrace. A cellar and an indoor parking space are included with apartment #2. A bicycle and stroller storage area, as well as a laundry room, are available in the common area of ??the Giulia residence. A 3% VAT rate applies, subject to approval of your application by the tax authorities. Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, domains and VAT administration. Asking price: €629,148 Agency fees included. The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding. For any questions or information requests, please don't hesitate to contact us; we are always at your service. ELSA'HOME Agency is here to listen to you and help you realize your projects with complete confidence.