Apartment 1 bedroom in Luxembourg-Bonnevoie

Adresse du bien : 1 Rue Adolphe Omlor L-2262 Luxembourg-Bonnevoie Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398719 Disponibilité : Immédiate Confortable appartement d'une chambre avec balcon, situé au 1er étage, d'une surface utile de 68 m², à Bonnevoie Distribution : hall d'entrée (8 m²) desservant toutes les pièces de l'appartement - salon / salle à manger spacieux (27 m²) avec accès direct au balcon - grande chambre à coucher (13,4 m²) - cuisine séparée moderne (électroménager Siemens) entièrement équipée (2023) - salle de bain (4,6 m²) - WC séparé (1,7 m²) Extérieur : balcon avec lumière et marquise manuelle (2,8 m²) Inclus : emplacement de parking (13,6 m²) - cave privative (3,3 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - visiophone - fenêtres PVC - aluminium double vitrage - parquet massif - cuisine équipée (2023) - WC séparé - porte de parking automatique Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme L'appartement est idéalement situé à deux pas des transports publics (tramway, bus, train) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Rue Adolphe Omlor L-2262 Luxembourg-Bonnevoie Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398719 Availability: Immediate Comfortable one-bedroom apartment with balcony, located on the 1st floor, with a usable surface area of 68 sqm, in Bonnevoie Layout: entrance hall (8 sqm) serving all rooms of the apartment - spacious living / dining room (27 sqm) with direct access to the balcony - large bedroom (13.4 sqm) - modern separate kitchen (Siemens appliances), fully equipped (2023) - bathroom (4.6 sqm) - separate WC (1.7 sqm) Exterior: balcony with natural light and manual awning (2.8 sqm) Included: parking space (13.6 sqm) - private cellar (3.3 sqm) Additional information: Comfort: lift - video intercom - PVC windows - aluminium double glazing - solid wood flooring - fitted kitchen (2023) - separate WC - automatic garage door Heating: gas Environment: quiet residential neighbourhood The apartment is ideally located just a few steps from public transport (tram, bus, train) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).