Apartment 2 bedrooms in Luxembourg-Centre ville

Résidence Aurea - Appartement T3 de 71m2 au 1er étage - 875 . Le Lot 4 d'AUREA propose un appartement T3 de 71 m2 situé au 1er étage, conçu pour offrir un équilibre idéal entre confort intérieur, luminosité et qualité de vie. Son organisation privilégie des espaces de vie généreux et fonctionnels, avec un living de 34 m2 permettant de créer un véritable coeur d'appartement spacieux et convivial. Grâce à son orientation plein sud, le logement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant la luminosité naturelle des pièces de vie et le confort quotidien. Il se compose de deux chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte incluant le télétravail. Le logement dispose d'une terrasse de 9 m2, offrant un espace extérieur agréable et bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations techniques haut de gamme, assurant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique au quotidien. Les prix affichés sont indiqués TTC : 970 000 EUR à 3 % ou 1 020 000 EUR à 17 %, selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %.