Apartment 3 bedrooms in Luxembourg-Centre ville

Résidence Aurea - Appartement T4 de 97m2 au dernier étage - . Le Lot 7 d'AUREA propose un appartement de 97 m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, conçu pour offrir un équilibre idéal entre confort intérieur, luminosité et qualité de vie. Son organisation privilégie des espaces de vie généreux et fonctionnels, avec un living de 42 m2 formant un véritable coeur d'appartement spacieux et convivial. Grâce à son implantation sur trois façades, orientées sud, ouest et nord, le logement bénéficie d'une luminosité riche et évolutive tout au long de la journée, avec un ensoleillement généreux en fin de journée et une belle ouverture sur l'extérieur. Il se compose de deux chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte incluant le télétravail. Le logement dispose d'un espace extérieur de 24 m2, offrant une véritable extension du séjour et un confort de vie particulièrement agréable, renforcé par la situation en dernier étage. L'appartement bénéficie de prestations techniques haut de gamme, assurant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique au quotidien. Les prix affichés sont indiqués TTC : 1 350 000 EUR à 3 % ou 1 400 000 EUR à 17 %, selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %.