Apartment 2 bedrooms in Luxembourg-Centre ville

Portes ouvertes samedi 3 octobre ! Open House on Saturday the 3rd ! Contact direct Jonathan *** Appartement 2 chambres +90 m² Terrasse et Parking intérieur dans une résidence de 2019 Situé rue Pletzer à Bertrange, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet agréable appartement d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse des espaces ainsi que de beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces de l'appartement et assure une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un espace de vie convivial La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement avec un salon-séjour lumineux à souhait ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. L'ensemble offre un espace chaleureux et convivial, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le moderne séjour bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse ensoleillé, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : - Deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement - Deux salles de bains avec WC dont une en suit, apportant un réel confort au quotidien - Un hall de distribution fonctionnel Le bien est complété par :: - Syndic : Agigest - Montant des charges :330€ - Une Garantie décennale - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative XXL, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable - Une terrasse Sud-Ouest - Ascenseur dans la résidence - Passport énergétique : A/A Un emplacement particulièrement pratique : L'appartement bénéficie d'une situation stratégique à Bertrange, permettant de profiter à la fois d'un environnement résidentiel agréable et d'un accès rapide à Luxembourg-Ville. L'arrêt de bus Helfenterbruck, Pletzer, situé à proximité, est desservi par la ligne 6, permettant notamment de rejoindre Bertrange, City Concorde, le centre de Luxembourg et Hamilius, ainsi que Senningerberg et l'Aéroport dans l'autre direction. (Ville de Luxembourg) À quelques minutes seulement se trouve City Concorde, véritable pôle commercial et de services avec plus de 100 enseignes, comprenant notamment E.Leclerc, Bram by Breuninger, Ernster, Fashionclub, des restaurants, des services, un centre de fitness et de nombreux commerces. (City Concorde Lifestyle Center) Un appartement complet et fonctionnel : Avec ses +90 m², ses deux chambres, ses deux salles de bains, sa terrasse, son parking intérieur et surtout sa cave XXL, cet appartement réunit les principaux critères recherchés pour une vie confortable à Bertrange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités