Apartment 3 bedrooms in Luxembourg-Weimershof

Découvrez ce superbe penthouse de 158,84 m² de surface nette habitable, comprenant trois chambres et de généreux espaces extérieurs, au sein de la future résidence SILO à Luxembourg-Kirchberg. Développée par POLYFORM en collaboration avec Architecture et Aménagement, la résidence SILO a été pensée autour d’une architecture contemporaine, sobre et élégante. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux, à la fonctionnalité des espaces et au niveau de finition. Implanté au 93, rue des Carrières à Luxembourg-Kirchberg, le projet profite d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles du Kirchberg ainsi que du centre-ville. La résidence se composera de deux ensembles comprenant chacun trois appartements, garantissant ainsi une atmosphère particulièrement intime. Le concept proposé par POLYFORM privilégie une solution clé en main : une sélection de finitions soigneusement définie, une cuisine entièrement équipée ainsi que différents aménagements et rangements réalisés sur mesure sont inclus dans le projet. +++ LE PENTHOUSE – LOT A3 +++ Réparti sur les deuxième et troisième étages de la résidence, ce penthouse offre une organisation fluide entre les espaces privés et les pièces de vie. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables de 17,09 m², 17,84 m² et 18,91 m². Deux salles de douche avec WC complètent ce niveau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d’un accès direct à un balcon de 6,41 m². Le troisième étage accueille les espaces de réception. L’arrivée se fait directement par un ascenseur privatif. Un hall d’entrée avec vestiaire ainsi qu’un WC séparé desservent une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de 18,07 m², offrant un agréable espace extérieur. Une grande cave privative de 15,40 m² située au sous-sol complète le bien. +++ STATIONNEMENT +++ Un carport accompagné d’un emplacement de stationnement situé devant celui-ci peut être acquis en supplément au prix de 85.000 € TTC, TVA 17 % incluse. LOCALISATION Le Kirchberg figure parmi les quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Il combine environnement urbain moderne, nombreux espaces verts et excellente accessibilité. Le quartier propose une offre particulièrement complète pour la vie quotidienne : commerces, restaurants, établissements culturels, cinéma, infrastructures sportives, services médicaux et de nombreuses connexions vers le centre de la capitale. +++ CALENDRIER DU PROJET +++ Le chantier débutera en septembre 2026 pour une durée prévisionnelle de 30 mois. La livraison est garantie pour le printemps 2029. PRIX 1.995.000 € – TVA 3 % incluse* 2.045.000 € – TVA 17 % incluse *Sous réserve de l’acceptation et de l’éligibilité au taux réduit de TVA conformément aux dispositions légales applicables. Pour tout renseignement complémentaire, recevoir la documentation du projet ou organiser une présentation du bien, contactez-nous. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ********@*************** Tél. : *** Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -