Agences immobilières s'abstenir, merci. Appartement lumineux 2 chambres à Mamer Résidence récente (2015) >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>Classe énergétique : B / B>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Disponibilité à convenir. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mamer, ce bel appartement de 82,51 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de seulement 6 appartements, construite en 2015. Un cadre de vie privilégié: Mamer est une commune dynamique offrant une excellente qualité de vie : - Quartier résidentiel paisible - Excellente desserte par les transports en commun (train et bus) - Accès rapide aux principaux axes routiers - Infrastructures scolaires de qualité (École Européenne, lycée, campus scolaire) - Forêts, parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et installations sportives à moins de 100 mètres Composition de l'appartement > Hall d?entrée : 7 m² > Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte : 37 m² > Accès direct au balcon de 3,84 m²-Exposition Sud-Est > 1ère chambre : 11 m² > 2ème chambre : 14,52 m² > Salle de bains : 4,57 m² > WC séparé > Débarras Équipements et annexes > Grande cave privative (13 m2) > 1 emplacement de parking intérieur inclus > Possibilité d'acquérir un second emplacement parking mitoyen (20 000?) > Fenêtres PVC à double vitrage >Buanderie commune > Local vélos commun Performance énergétique Situation géographique - Luxembourg-Ville centre : 16 minutes - Kirchberg : 20 minutes - Gare de Mamer : 12 minutes à pied - Arrêt de bus et ramassage scolaire : 120 mètres Accès rapide notamment vers : - Centre commercial Belle Étoile : 10 minutes - Place de l'Étoile (Luxembourg-Ville) : 25 minutes en bus Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.