Duplex 3 bedrooms in Mamer

******SOUS COMPROMIS DE VENTE******PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU Pour plus d'information ou pour une visite --> Mr Pino Mamer : Magnifique duplex rénové avec petit jardin privé situé dans une maison bifamiliale Découvrez ce superbe duplex de 128,30 m² de surface utile, entièrement rénové en 2025, situé dans la charmante commune de Mamer. Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien est idéal pour une famille cherchant un joli cadre de vie. 1er niveau : Un hall d'entrée accueillant avec un WC séparé, un grand séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre directement sur un balcon, une cuisine fermée (sans mobilier) 2ème niveau : Un palier dessert trois chambres à coucher. La suite parentale dispose de sa propre grande salle de bain privée. Une salle de douche séparée est également disponible pour les autres chambres. Le duplex bénéficie d'une terrasse accessible depuis le palier de nuit parfait pour les moments en plein air. Pour un confort optimal, vous disposez d'un double garage et d'un emplacement extérieur privé et d'un charmant jardin privatif, parfait pour les moments en plein air. Une cave avec une buanderie privative complètent ce bien. Performance énergétique : EE Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par mail Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel