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Appartement/Duplex neuf n° 02-03 et n° 03-03 d'une superficie de +/- 181,28 m2 avec 1 terrasse (de +/- 10,08 m2) au 2ème et dernier étage du bâtiment C de cette nouvelle résidence "VALENTINA" en future construction en plein centre de la ville de Pétange, cet emplacement offre à ses occupants un cadre de vie idéal et pratique : à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la commune, des commerces et des crèches, et à quelques minutes en voiture des accès aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux centres commerciaux Le bien se compose : - au 1er niveau (+/- 46,43 m2) : d'un hall d'entrée desservant un débarras, une salle de bain avec WC et 2 chambres à coucher (+/- 14,53 m2 et 15,18 m2) - au second niveau (+/- 134,85 m2) avec accès direct avec l'ascenseur ou par des escaliers : d'un hall de nuit desservant un WC séparé, 1 chambre à coucher de +/- 25,02 m2 disposant de sa salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 59,87 m2 avec accès à la loggia. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur aux sous-sols à partir de 28.500 euros. Elle sera construite dans les règles de l'Art et proposera des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique De par sa situation, sa construction, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement, une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. New Apartment/Duplex No. 02-03 and No. 03-03 with a total area of approximately 181.28 m², including 1 terrace (approx. 10.08 m²) on the 2nd and top floor of Building C of the new ?VALENTINA? residential project under future construction. Located in the heart of Pétange, this property offers its residents an ideal and convenient living environment: only a 5-minute walk from the train station, the town center, shops, and daycare facilities, and just a few minutes by car from major highways and shopping centers. The property comprises: 1st level (approx. 46.43 m²): an entrance hall leading to a storage room, a bathroom with WC, and 2 bedrooms (approx. 14.53 m² and 15.18 m²). 2nd level (approx. 134.85 m²): accessible directly via the elevator or stairs, featuring a night hall leading to a separate WC, 1 bedroom (approx. 25.02 m²) with its own bathroom and WC, and an open-plan kitchen connected to a spacious living/dining area (approx. 59.87 m²) with access to the loggia. A cellar completes this property. It is possible to purchase an indoor parking space in the basement starting from €28,500. The building will be constructed according to the highest standards, offering high-quality apartments with low energy consumption. Due to its location, construction quality, refined finishes, and excellent thermal insulation, this property guarantees all buyers?whether for personal use or investment?a secure capital and an optimal return. Sale prices include 3% VAT. For more information, please contact us.